2001〜2011年築, 専有面積58.05㎡〜78.05㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比-7.2%
西宮市
57.2万円/㎡
前年比+0.5%
ディークラディア甲東園
兵庫県西宮市段上町三丁目
/ 仁川駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,940万円
57.9万円/㎡
2,356
3,412
4,468
5,524
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,468万円
50.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ディークラディア甲東園
3,800万円（55.8万円/㎡）/ 6階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,800万円 | 55.8万円 | 6階 | 68.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 4,398万円 | 64.6万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/12 | 4,498万円 | 66.1万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/12 | 4,598万円 | 67.6万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/03 | 4,698万円 | 69.0万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 59.1万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,498万円 | 60.7万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,598万円 | 62.0万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 4,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 4,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 76.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,800万円 | 55.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/23 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%下落、西宮市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は西宮市の平均と比較して2.4%割安です。
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